Terreno edificable en Cala Murada de 12.569 m² para más de 100 viviendas tuteladas o residencia de mayores. Ubicación cerca de la playa y transporte público.

Terreno urbanizable en venta en Cala Murada, Mallorca para viviendas tuteladas o residencia de mayores

Presentamos una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Cala Murada, Mallorca. Este terreno urbanizable en venta en Manacor cuenta con una superficie aproximada de 12.569 m² y está destinado a equipamiento privado asistencial, lo que permite el desarrollo de viviendas tuteladas, residencia de mayores, centro geriátrico o proyectos de asistencia social.

Ubicado en la principal vía de conexión de la urbanización de Cala Murada, este solar ofrece una localización estratégica en una zona tranquila rodeada de pinos y naturaleza, a pocos minutos de la playa. Además, dispone de parada de transporte público frente al terreno y servicios cercanos como supermercado a tan solo 650 metros, lo que lo convierte en un lugar ideal para proyectos residenciales orientados al bienestar y la calidad de vida.

Características urbanísticas del terreno

El solar está clasificado según las ordenanzas municipales como EQ-PR-L-AS (Equipamiento Privado Asistencial)dentro del Plan General de Manacor, lo que permite el desarrollo de actividades asistenciales y sociales, tanto de titularidad pública como privada.

Datos urbanísticos principales:

• Superficie del terreno: 12.569 m²
• Edificabilidad: 1 m²/m² (hasta 12.569 m² construibles)
• Tipo de edificación: Edificación aislada
• Número de plantas: Planta baja + 2 alturas
• Ocupación máxima: 60% en planta baja y plantas superiores
• Retranqueo a lindes: 3 metros

Estas condiciones permiten desarrollar un complejo residencial asistencial de gran capacidad, con posibilidad de construir más de 100 viviendas tuteladas para personas mayores.

Proyecto ideal para residencia de mayores o viviendas tuteladas

Según el Decreto 123/2001, que regula las viviendas tuteladas en Baleares, el terreno es apto para desarrollar un proyecto orientado a personas mayores de más de 60 años, con servicios adaptados para su bienestar y asistencia.

Entre los requisitos y servicios habituales para este tipo de proyectos destacan:

• Habitaciones individuales de más de 10 m²
• Habitaciones dobles de más de 18 m²
• Sala de estar común de más de 17 m²
• Comedor de más de 14 m²
• Dos baños por vivienda separados por sexo
• Servicio de teleasistencia
• Servicio de ayuda a domicilio
• Responsable técnico especializado en ciencias sociales o sanitarias

Ubicación privilegiada en la costa este de Mallorca

Este terreno en venta en Cala Murada se encuentra en una de las zonas costeras más tranquilas del municipio de Manacor, cerca de playas, servicios y zonas residenciales rodeadas de naturaleza. La cercanía al mar, el entorno natural y el fácil acceso lo convierten en una ubicación ideal para proyectos asistenciales o residenciales orientados al bienestar y la calidad de vida.

Gran oportunidad de inversión en Mallorca

Gracias a su gran superficie edificable, ubicación cerca del mar y clasificación urbanística específica para equipamiento asistencial, este terreno representa una excelente oportunidad para inversores, promotores inmobiliarios o empresas del sector sanitario y asistencial que busquen desarrollar un proyecto de residencia de mayores o viviendas tuteladas en Mallorca.

Una oportunidad única para desarrollar un proyecto social y rentable en una de las zonas más atractivas de la costa este de la isla.